相続した空き家を売却した際、利益から最大3,000万円を差し引ける特例があります。これは数百万円単位の節税になる非常に強力な武器ですが、ひとつだけ残酷なルールがあります。
それは、**「相続開始から3年目の12月31日まで」**に売却しなければならないという期限です。これを1日でも過ぎると、特例は一切使えなくなり、多額の譲渡所得税があなたを襲います。
「まだ大丈夫」と思っている間に、家の老朽化は進み、買い手は見つかりにくくなります。期限ギリギリで焦って叩き売るのではなく、余裕を持ってラクウルの「直接買取」で確実に現金化しておくのが、賢明な相続人の選択です。