コラム2：【事故物件】告知義務の不安を「ゼロ」にする売却術
「孤独死があった部屋、売る時にどこまで言えばいいの？」この不安こそが、事故物件オーナーを最も苦しめる原因です。一般の個人に売る場合、心理的瑕疵の告知義務は避けて通れず、隠せば後に「損害賠償請求」という悪夢が待っています。
しかし、この義務から100%解放される方法がひとつだけあります。それは「不動産会社への直接買取」です。プロである買取業者がすべてを承知した上で買い取るため、あなたが将来的に責任を問われるリスク（契約不適合責任）を免除する契約が可能です。
ラクウルなら、事件や事故の経緯を正しく評価し、その上で再販可能なルートを持っています。近所に知れ渡るチラシ広告も一切不要。あなたの秘密を守ったまま、法的な不安をすべてプロに丸投げして、再出発しませんか？